BAIL COMMERCIAL HYPER CENTRE TOURS TOP EMPLACEMENT
Local n°1 :
Destination : tous commerces sauf bruyant, malodorant
Surface : 30 m² - salle principale : 23 m² - réserve : 7 m²
Hauteur sous plafond : environ 3,5 m
Vitrine : 3 ml environ
Parking
Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 11 500 € HT HC. Taxe foncière charge bailleur.
Chauffage : gaz - Eau chaude : électrique
PV du droit au bail : 15 000 € net vendeur
Local n°2 :
Destination : commerce de fleurs
Surface : 35 m² - salle principale : 20 m² - réserve : 15 m²
Hauteur sous plafond : environ 3,5 m
Vitrine : 3 ml environ
Parking
Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 8 000 € HT HC. Taxe foncière charge locataire.
Chauffage, Eau chaude : électrique - Climatisation
PV du droit au bail : 15 000 € net vendeur
Contrôle extincteur OK
Motif de cession : nouveau projet professionnel |
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Données Financières |
Droit au bail : 30 000 €
Loyer mensuel : 1 625 € (25,00 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 26 400 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface : Local 1 : 35 m2 - Local 2 : 30 m2 Surface de 65 m² Surface commerciale de 43 m² Surface divisible 7 ml de longueur vitrine/façade 4 ml de hauteur |
Equipements |
Commerces à proximité Parking Neuf TBE |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans Précision sur le bail : Bail local 1 : tous commerces sauf bruyant, malodorant, Bail local 2 : fleuriste |
Référence CessionPME |
37_D_M219_220 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 37000 Tours, (37) Indre et Loire, Centre Droit au bail : 30 000 € - Loyer mensuel : 1 625 € (25,00 €/m²)
Surface de 65 m² |
Réactualisé le 11/03/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 37 (Indre et Loire), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 16 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois