![[CABINET CONSEIL MA PETITE AFFAIRE]](/medias/vitrine/Bannieres/5582.gif)
BAIL COMMERCIAL EMPLACEMENT TOP N°1 – TOURS CENTRE
Surface totale : 60 m² (cave 12 m² - réserve + coin cuisine WC : 20 m²)
Surface commerciale : 28 m² - Vitrine : 4 ml – Parking proche
Bail commercial : destination du bail à modifier en fonction de l’activité du repreneur. Taxe foncière charge preneur. Loyer annuel HT HC : 41 000 €
Etat général : Boutique très propre rénovée (y compris l’électricité) en 2016. Ensemble sain, possibilité d’agrandir la surface commerciale moyennant des aménagements. Climatisation. Normes ERP, diagnostic électrique OK.
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 55 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
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Motif de cession : nouveau projet professionnel |
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Données Financières |
Droit au bail : 55 000 €
Loyer mensuel : 3 416 € (56,93 €/m²) |
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Surfaces et longueurs |
Surface : cave 12 m² - réserve + coin cuisine WC : 20 m² Surface de 60 m² Surface commerciale de 28 m² Surface divisible 4 ml de longueur vitrine/façade |
Equipements |
Commerces à proximité Parking TBE |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans Précision sur le bail : destination du bail à modifier fonction de l'activité du repreneur |
Référence CessionPME |
37_D_M255 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 37000 Tours, (37) Indre et Loire, Centre Droit au bail : 55 000 € - Loyer mensuel : 3 416 € (56,93 €/m²)
Surface de 60 m²
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| Réactualisé le 18/03/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 37 (Indre et Loire), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 16 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
