![[CABINET CONSEIL MA PETITE AFFAIRE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3519_ca48b083dd73e4220ad73c57cc45e3ba8bd14e1b.gif)
DAB local commercial 130m² empl N°1 à Tours centre
Motif de cession : nouveau projet professionnel
Surface totale : environ 130 m² (office : 18 m², réserve : 30 m², vestiaire : 10 m²)
Surface commerciale : 2 salles de 42 et 22 m² - Terrasse - Vitrine : 6 ml
Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 30 000 €
Etat général : entièrement rénové (intérieur et extérieur). Climatisation. Diagnostics électricité, hygiènes, normes ERP, contrôle extincteur OK.
Murs à vendre : non
Prix net vendeur : 200 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)
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Motif de cession : nouveau projet professionnel |
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Données Financières |
Droit au bail : 200 000 €
Loyer mensuel : 2 500 € (230,77 €/m²/an) |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 130 m² Surface commerciale de 64 m² Surface terrasse de 40 m² 6 ml de longueur vitrine/façade |
Equipements |
Commerces à proximité TBE |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans |
Référence CessionPME |
37_D_M282 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 37000 Tours, (37) Indre et Loire, Centre Droit au bail : 200 000 € - Loyer mensuel : 2 500 € (230,77 €/m²/an)
Surface de 130 m²
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| Réactualisé le 07/07/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 37 (Indre et Loire), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 24 €/m²/mois
