DAB restaurant zone fort potentiel sur Tours Sud

Belle opportunité bail commercial restaurant dans zone tertiaire à très fort potentiel, emplacement de 1er choix, agglo sud de Tours. Local neuf entièrement aménagé, belle terrasse plein sud avec supplément côté ouest. Superbe potentiel d’exploitation avec clientèle potentielle généreuse en ticket moyen.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 142 m² (cuisine : 30 m², vestiaires : 10 m²)

Surface commerciale : 100 m² - 40 couverts – Terrasse : 25 couverts – Parking privatif : 25 places – Vitrine : 17 ml

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 18 000 €

Etat général : Local neuf et entièrement aménagé, jamais servi, isolé thermiquement et phoniquement. Climatisation, adoucisseur, bac à graisse.

Murs à vendre : non

Expérience demandée : professionnel de la restauration ou franchise

Prix net vendeur : 65 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Motif de cession : NOUVEAU PROJET PROFESSIONNEL
Données Financières	Droit au bail : 65 000 € Loyer mensuel : 1 500 € (126,76 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 142 m² Surface commerciale de 100 m² Surface terrasse de 35 m² Surface divisible 12 ml de longueur vitrine/façade
Equipements	Parking Neuf TBE
Informations sur le bail	Bail Commercial - 3/6/9 ans 66
Référence CessionPME	37_R_M309
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 37000 Tours, (37) Indre et Loire, Centre Droit au bail : 65 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € (126,76 €/m²/an) Surface de 142 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 29/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe