BOULANGERIE PATISSERIE CLES EN MAIN – NORD DU MANS

A vendre boulangerie pâtisserie de centre-bourg clés en main. Bel emplacement. Perspectives immédiates de développement. Loyer et charges fixes raisonnables. Vie personnelle préservée.

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 120 m² environ (labo : 25 m² - fournil : 50 m² - réserve : 25 m²)

Surface commerciale : 18 m² - Vitrine : 2 ml - Parking

Bail mixte (logement compris) - Loyer annuel HT HC : 8 500 € - Logement environ 120 m² : 3 pièces cuisine SDB en RDC et 3 chambres à l’étage

Chiffre d’affaires : 408 276 € - EBE : 14 267 € - EBER : 101 195 €

Effectif salarié : 3 salariés – 3 apprentis

Etat général : boutique propre, travaux de rénovation prévus à l’automne 2026 (laboratoire et équipements). Climatisation réversible - Extraction - Adoucisseur d'eau - Diagnostic hygiène et Contrôle extincteur OK.

Murs à vendre : non

Qualification exigée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie, chocolaterie ou 3 ans d'expérience salariée.

Prix net vendeur : 200 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)